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7月南京多个楼盘降价跑量 去化效果明显
发布时间:2014-08-02  浏览人数:人 分享到: 转播到腾讯微博
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七月伊始,不少楼盘没有了冲刺半年报的压力,开发商调价动力开始降低,多家楼盘收回优惠,推房量也锐减,首周上市、成交冷淡,第二周日均认购仅138套,与第一周认购1365套、成交862套、日均认购195套相比,再次出现下滑,其中认购量下滑近3成。

7月12日,南京楼市库存达到44024套,突破了4.4万套大关,而一周之前的7月6日,楼市库存才刚刚突破4.3万套。

楼市不温不火,刚需盘也现分化,多个楼盘竟然靠卖车位才登上了销售榜。

在此背景下,南京楼市在七月中下旬又重新进入买卖双方新一轮的博弈期。

7月12日晚,中海国际社区加推了今年第二批高层房源,200套房源引来了295名购房者参与摇号,价格成为主要去化(“去化”即销售)推动力,最后当晚去化9成,再次点燃了楼市的热度。

七月中下旬,共有十余家楼盘出货,近2千套房源入市,江宁的纯新盘新理想家以7800元/㎡的均价,当日一举去化7成。7月14日至7月20日,南京楼市共认购商品住宅1489套、成交941套,日均认购213套,与前一周相比,认购量大涨5成多。(来源:金陵晚报)




 
 


 


 

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