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新年首月南京楼市有点冷 仅推出6000多套新房
发布时间:2017-01-05  浏览次数:

 经历了略显清淡的元旦小长假,南京1月份的房地产市场供应如何?记者从多家地产机构了解到,今年春节前的新房上市量依旧乏善可陈。
  根据腾讯房产新房中心的统计,今年1月份(1月27日除夕之前)全市将有38家楼盘推出6000多套房源,其中包含7家纯新盘,房源数量与预期基本相符。从各大板块的新房上市量分布来看,江宁和江北两个板块继续占据全市“半壁江山”,本月预计分别有1600套和1400余套新房上市;去年楼市的新兴板块城南和城北两地,则分别推出近1200套房源,排在主城区的前两名;河西、城东等板块继续维持低迷表现,河西只有五六家楼盘拿出不足千套新房,城东则只有300套房源的供应量,一向鲜有新房上市的城中板块则继续“零推盘”。
  买房人出手意愿的大幅下降,是导致开发商推盘不积极的主要因素,这从二手房交易量的变化上可见一斑。来自安居客的统计,去年11月份南京全市二手房成交量超过11000套,到了12月份则惨遭“腰斩”,只成交了6200套左右,而二手房交易的动力有很大一部分比例是换房需求,“卖旧买新”受到抑制后,自然会影响到新房市场的置业需求。记者在58同城、赶集网上发现,南京二手房挂牌量自去年11月底以来持续萎缩,尤其是过去的河西、江北热门片区,奥体板块有的房源挂牌一个多月的看房量为零。对此,有开发商负责人表示,除了买房人购房意愿的降低,去年楼市销量太火导致无房可售也是1月份上市偏少的因素之一,据他了解,仙林、河西等地有楼盘已经分批放起了“寒假”,下一批房源的上市时间可能要等到3月份。